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叶 经 理

栏目: 叶 经 理 杨经理

金谷信托76号黄石地级市政信)集合资金信托计划高返:18616753582

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2021-05-19
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信托理财有什么优势?

专业理财风险可控:信托公司作为受托人须履行项目实际管理人的职责,接受中国银监会监管,建有完整的项目风险分析系统和项目运作管理团队;而在具体项目中,受托人都会采取一定的风险控制措施,比如抵质押担保措施、优先劣后结构安排等,保障信托财产的安全。 种类丰富收益较高:信托公司投资渠道丰富,可运用贷款、股权、证券、租赁等多种投资方式。而上述丰富的投资渠道也保证了信托产品可以捕捉到市场机会,获取较高收益,并可进行组合投资,化解金融风险。 财产独立破产保护:信托财产具有独立性,信托一旦有效设立,其受益权和管理运用处分权即进行了分离,并且受托人只能按照信托合同确定的范围和方式进行运 作。即使作为受托人的信托公司破产,信托财产的管理也不终止,而是由新的受托人继续管理,这就保证了信托财产不受损失。而合法设立的信托,其名下的财产一 般情况下不受委托人、受托人和受益人的死亡、解散、撤销、破产的影响,信托财产不作为其遗产或清算财产。除法律规定的情形外,上述三方的债权人或其他第三 方均不得对信托财产予以强制执行。

6. 信托资金有哪些运用方向?

信托资金可运用于如下领域:具有直接或间接政府信誉的基础建设类项目、企业贷款类项目、企业股权类项目、设备或房产租赁类项目和证券投资类项目等。

7. 什么是资产管理类信托产品?

所谓资产管理类信托,其本质是先募集资金建立资金池,然后再投向筛选的项目。其“类基金”的组织形式,更加灵活的投资规模等特征,使得信托公司作为资产管理者,能够更加积极地进行资产配置,在风险可控的前提下,为投资者获得更大的收益。

24个月

产品期限

 

政府平台

投资领域

 

小额配比

大小配比

 

安全评级

认购金额 基准收益
100万≤X<300万 7.0%
300万≤X 7.4%
【发行进度】 【2021年5月19日9时更新】总进款0.6亿,本期第3期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(成立前需完成双录)
 基本信息
产品名称 央企信托-黄石地级市政信
发行机构 金谷信托
产品状态 在售
投资领域 政府平台
产品期限 24个月
募集规模 4 亿
付息方式 按季付息
投资区域 湖北 黄石
大小配比 小额配比
本期起售日 2021/04/27
收益类型 固定收益
抵/质押率 无抵押
 补充说明
1.本项目预期收益率为税后
2.项目成立前需完成双录
 融资方是谁?
黄石市磁湖高新科技发展有限公司
 资金用途是什么?
信托计划用于受让黄石磁湖高科持有的子公司黄石益民30%股权收益权
 还款来源有哪些?
1、融资人磁湖高科营业收入(2019年实现营业收入9.98亿元,利润总额2.48亿元)
2、保证人黄石众邦营业收入(2019年实现营业收入8.45亿元,利润总额2.03亿元)
 风控措施有哪些?
1.到期由黄石磁湖高科(控股股东黄石城投为第一大市级平台)回购持有的黄石益民30%股权收益权
2.黄石众邦(黄石市第二大市级平台)对黄石磁湖高科的回购义务提供连带责任担保
 项目亮点有哪些?
【融资人】磁湖高新(成立于1994年,黄石市最早的市级平台),公募AA发债主体,总资产325亿元,磁湖高新作为黄石市第一大平台黄石城投(总资产731亿元)最核心子公司,纳入城投合并报表和投融资管理体系,截止2020年底磁湖高新对外担保余额仅为3.77亿元,占净资产不足3%,或有负债风险极低。
【保证人】黄石众邦,黄石市第二大市级平台,极少对信托融资担保,公募AA发债主体,黄石市唯一的棚户区改造和保障房建设主体,总资产367亿,2020年成功发行3年期,10亿元中期票据,票面利息低至4.59%
【投资标的】黄石益民,AA发债主体,本次信托融资4亿元投资30%股权收益权,对应净资产约16.9亿元,4倍覆盖信托本息
【湖北黄石】省会武汉1+8城市圈核心地级市,2019年GDP1767亿元,同比增速8.2%,排名湖北省第一位,2019年实现公共预算收入约120亿元,可支配财政收入超300亿元
 管理人是谁?
中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年,系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来,经国务院同意、中国银监会和财政部批准,中国信达资产管理股份有限公司(简称“中国信达”)对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整,成功化解了各种风险因素,使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。

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