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叶 经 理

栏目: 叶 经 理 杨经理

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来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2021-05-19
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信托理财有什么优势?

专业理财风险可控:信托公司作为受托人须履行项目实际管理人的职责,接受中国银监会监管,建有完整的项目风险分析系统和项目运作管理团队;而在具体项目中,受托人都会采取一定的风险控制措施,比如抵质押担保措施、优先劣后结构安排等,保障信托财产的安全。 种类丰富收益较高:信托公司投资渠道丰富,可运用贷款、股权、证券、租赁等多种投资方式。而上述丰富的投资渠道也保证了信托产品可以捕捉到市场机会,获取较高收益,并可进行组合投资,化解金融风险。 财产独立破产保护:信托财产具有独立性,信托一旦有效设立,其受益权和管理运用处分权即进行了分离,并且受托人只能按照信托合同确定的范围和方式进行运 作。即使作为受托人的信托公司破产,信托财产的管理也不终止,而是由新的受托人继续管理,这就保证了信托财产不受损失。而合法设立的信托,其名下的财产一 般情况下不受委托人、受托人和受益人的死亡、解散、撤销、破产的影响,信托财产不作为其遗产或清算财产。除法律规定的情形外,上述三方的债权人或其他第三 方均不得对信托财产予以强制执行。

6. 信托资金有哪些运用方向?

信托资金可运用于如下领域:具有直接或间接政府信誉的基础建设类项目、企业贷款类项目、企业股权类项目、设备或房产租赁类项目和证券投资类项目等。

7. 什么是资产管理类信托产品?

所谓资产管理类信托,其本质是先募集资金建立资金池,然后再投向筛选的项目。其“类基金”的组织形式,更加灵活的投资规模等特征,使得信托公司作为资产管理者,能够更加积极地进行资产配置,在风险可控的前提下,为投资者获得更大的收益。

24个月

产品期限

 

政府平台

投资领域

 

已配出小额

大小配比

 

安全评级

认购金额 基准收益
100万≤X<300万 7.3%
300万≤X 7.5%
【发行进度】 【2021年5月19日9时更新】总进款1.53亿,本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周二下午17点封账,有下期(需双录)
 基本信息
产品名称 央企信托-XX6号成都简阳
发行机构 金谷信托
产品状态 在售
投资领域 政府平台
产品期限 24个月
募集规模 4 亿
付息方式 按季付息
投资区域 四川 成都
大小配比 已配出小额
本期起售日 2021/05/19
收益类型 固定收益
抵/质押率 无抵押
 补充说明
1.封帐之前需用纸质版合同以腾讯会议APP录制视频;
2.该项目收益为税后。
 融资方是谁?
四川龙阳天府新区建设投资有限公司(AA)
 资金用途是什么?
受让融资人全资子公司-简阳茂源公司的100%股权收益权。
 还款来源有哪些?
1、四川龙阳天府新区建设投资有限公司经营性收入;
2、简阳市水务投资发展有限公司的担保支付;
3、简阳茂源停车管理服务有限公司股权收益。
 风控措施有哪些?
简阳市水务投资发展有限公司(AA)提供不可撤销的连带责任保证。
 项目亮点有哪些?
融资人:四川龙阳天府新区建投,国有独资公司,为简阳第一大平台,主体评级AA,债项评级AA+,总资产320.34亿,年营收19.87亿,负债率50.86%,营收稳定,融资能力强; 担保人:简阳水务,为简阳市国有独资公司,负责当地水利水务投资建设,总资产155.38亿元,负债率仅42.44%,AA公开发债主体,担保实力强; 信托受让股权收益权的标的公司-简阳茂源,负责简阳市的停车场管理和服务,地方政策支持,经营效益较好,公司2020年净利润4026万,净资产5.81亿,信托规模/净资产的比率不高于68.85%,超额覆盖信托本息;
【区域】成都,国家区域中心城市,新一线城市中的龙头。简阳是成都下辖县级市,是成都东进发展的主战场。2019年简阳GDP达504.05亿元,名列省内县市第6位,是全国综合实力及投资潜力双百强县市。国家级天府新区核心区、成都东部新区挂牌、天府国际机场即将通航等历史机遇汇聚简阳,更使简阳迎来“千年未有” 的发展机遇。
 管理人是谁?
中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年,系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来,经国务院同意、中国银监会和财政部批准,中国信达资产管理股份有限公司(简称“中国信达”)对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整,成功化解了各种风险因素,使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。

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