[烟花]【许昌市许州开发建设有限公司债权资产转让】

[烟花]产品总规模：5000万元

[烟花]资金用途：许昌市东城区智慧冷链物流园项目二期及补充发行人流动资金

[烟花]期限：一年期

[烟花]起息方式：当日成立，当日计息

[烟花]付息方式：季度支付，即每年度的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日（周末节假日顺延至下一个工作日支付）

[烟花]预期收益率：6%

[烟花]起投金额：20万元起

独家发行！！稀缺发行！！

市级平台发行！！AA主体直接融资

足额应收账款覆盖担保！！

P东来、某东强势入驻园区项目！！

•[烟花]【融资方】

许昌市许州开发建设有限公司，公司为许昌市产业运营主体之一，产业园租赁业务入驻企业实力较强，业务持续性较好。许昌市是中原经济区核心城市之一，拥有较为丰富的矿产及旅游资源，以装备制造等为优势产业。公司作为区域内产业运营主体之一，主要业务为东城区数字经济产业园租赁及停车位经营权、雨污管网的委托运营，东城区数字经济产业园主要出租对象为许昌市P东来实业有限公司等，入驻企业实力及运营情况较好，停车位经营权、雨污管网的委托运营均已签订对应协议，预计业务持续性较好。公司持续获得较大力度的外部支持。近年股东通过货币资金注资、划转资产等方式提升公司资本实力，截至 2024 年9 月末，公司实收资本合计 3.00 亿元，资本公积合计 22.41 亿元，主要为注入的资金及停车位特许经营权、雨污管网、房屋等。

•[烟花]【风控措施】

1、项目已获银行贷款批复，项目启动后银行放款

1、发行方提供足额应收账款覆盖。

2、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。

3、担保方提供不可撤销连带责任保证担保。

•[烟花]【区域介绍】

许昌市地处中原，历史悠久，是华夏文化的重要发祥地，中原城市群、中原经济区核心城市之一，郑州都市圈核心城市。许昌古文化有史前文化系列、汉文化系列、三国文化系列、寺庙建筑文化系列、钧瓷文化系列等。许昌是河南省政府批复确定的中原城市群地区性中心城市、中原经济区交通和物流枢纽城市、全国重要先进制造业基地、汉魏历史文化名城。许昌市境有国道311、地方铁路横穿东西；京广铁路、京港澳高速公路、国道107纵贯南北；是豫中区域性政治、经济、文化中心，在河南省经济和社会发展中占有重要地位，被誉为河南的“温州”，是河南省乃至全国民营经济最具活力的地区之一。

2024年，许昌市地区生产总值3441.1亿元，比上年增长6.0%。 2025年，GYBrand全球品牌研究院编制的《2025年度中国百强城市指数报告》正式发布，许昌市在三线城市中排名第88位。

2025年10月，获评全国法治政府建设示范市。